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贝壳找房为什么跌这么多

作者:谭清妍发布时间:2022-08-24 10:22:50

贝壳是中国最大的房地产中介,自从上市以来则是指下跌了80%,从1000亿美金跌到了160亿美金。

一、贝壳是怎么来的呢?

贝壳的起源于链家,链家本来也是中国最大的房地产中介之一,后来他的创始人左晖把它升级了贝壳网,贝壳APP就成为了一个互联网的平台,这样的话很多小的房地产中介公司就不需要开发自己的APP了,然后直接就可以在上面共享房源。截止目前贝壳已经连接了全国5.1万家的线下门店和45.5万的从业经纪人,占有中国房地产中介市场的接近20%,排在后面的安居客、中原集团的,以及宜居加在一起的市场份额还没有他大,所以贝壳是毫无疑问的中国房地产中介行业的王者。

二、为什么贝壳的股价表现并不好

在过去的一年里,贝壳的股价从1000亿美金下跌到了目前的100多亿美金,下跌了80%,那它的股价是为什么会下跌呢?主要有三个原因:

第一、去年的五月贝壳的创始人左晖先生去世了。左辉是贝壳的灵魂人物,基本上是跟贝壳的关系有点像乔布斯和苹果的关系,属于精神领袖的趋势,使得这个股价当天下跌了10%。

第二、七月份住房与建设保障部又出台了一个整顿房地产秩序的文件,在这个文件出台的当天股价又下跌了30%。

第三、去年12月份美国的浑水做空机构,开始做空它,并且出具了一个非常详尽的调研报告,这个报告有77页,说贝壳的财务数据造假,浑水这个报告出台之后贝壳的股价又折半了,从20多美金跌到了十几美金。

贝壳的财务数据的真实性,我们无从去求证啊,但是贝壳收的2.7的中介费确实是实在是太高了。

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